[志祺77]房價打 6 折便宜賣？「法拍屋」到底是什麼？
MgvCKEg6u_0這年頭
房價可說是很貴
要買一間房可說是要不吃不喝十幾年才能買到一棟房
因此就有人想到了法拍屋
法拍屋
顧名思義就是由法院拍賣的房子
通常是因為原主人因為債務員因無力償還
因此旗下房子遭到債權人申請抵押
不過法拍屋不是一開始那麼便宜喔
一拍開始會以接近原價
而持續流標後就會開始打折
二拍 三拍 四拍後就會出現比較便宜的價格
雖然聽起來很心動
但背後有很多問題喔!
因為房子在拍賣前是不能進去看屋的
所以很多人拍到後
發現裡面屋況很糟
再來是
產權非常複雜
導致後續作業非常艱難
最後
若裡面有租客
還必須與租客協調
但最怕就是海蟑螂
租客故意霸佔房子不走
這可是得花很大力氣呢!!
所以要怎麼做才能事先把遇到這種鳥事降到最低呢
趕快聽志祺講解就知道囉!
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